从2014年年底开始,园林业上下纷纷开启了从BT到PPP的建设模式转型。今天给苗木同行们,尤其是苗木新手们科普一下苗木园林业的PPP模式。 PPP模式,也称3P模式,即公私合作模式,是公共基础设施一种项目融资模式。在该模式下,鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作,参与公共基础设施的建设。应用到园林业,PPP的模式即:政府要建市政公园,但不出资金,他们会招徕园林企业和投资方,让他们去建,建完之后让他们通过经营活动来获得回报,比如说发展旅游业、出租商业地产,直到合同期满为止。这种模式就像我们地方招商引资发展旅游一样,只出土地。
简而言之,PPP模式就是一种三方合作模式:园林公司出力(苗农出苗),政府出地,民间资本出资。这种新型合作模式,对绿化苗木的影响显而易见,值得关注。
从目前国内苗木市场的现实情况来看,国家政策发力,今年大量PPP项目涌入园林行业,文化旅游板块紧锣密鼓、休闲农业热潮持续发酵,还有美丽乡村、生态环保产业项目在稳步推进。
在这样的形式下,苗木人应把握先机,选对有潜力的苗木品种来应对未来的市场。
PPP模式给苗木业带来的最明显的变化就是,价格动辄数十万元的名贵古树销售面临较大压力,因为“东家”变得更加务实了。大规格的工程苗尤其是20厘米以上的、价格上万元的工程苗销量也受到挤压。
野生大树将淡出园林苗木市场。国家有关部门先后发文,禁止使用野生大树,严重违法者将追究刑事责任。因此,除一些房地产和私家庭院别墅还将有少量应用外,公共景观项目对野生高价大树的需求基本终结且不可逆转。
大部分彩花、彩叶、挂果类乔灌木和造型植物比较畅销,价格逐步回升,有的甚至短期供不应求,其中大红紫薇、美国紫薇、凤凰木、丁香、锦带、三角梅等品种可谓各地典型。因为它们刚好契合了“美丽中国”、美丽城乡的大概念,易为各处规划设计采纳派上大用场。需要注意的是,这类产品品种色彩单调,商品规格单一等潜在缺陷容易被现时段的热销所掩盖。
综合最近两年来苗木市场行情趋势,业内人士预计,8厘米-12厘米的中等规格工程苗,售价在1000元—2000元,性价比更高,会被青睐;3厘米-5厘米的小规格容器苗,售价在200元—400元,一年四季均可移植,也将迎来春天;观赏价值比较高的品种,比如多花乔灌木,因为能够结合旅游休闲项目,特别迎合投资者的实际需求。
苗圃拼规模、有苗就任性的时代成为过去。不是什么苗都能种,种什么都能卖掉,卖什么苗都能挣钱,而是要根据市场和客户的多样性、个性化和功能化需求定制生产,为用户创造价值。因此,企业找准定位很重要,产品对路比精品重要,品牌价值比血拼价格重要,技术与服务比卖苗重要,转型与创新对生存发展至至关重要。
总而言之,随着PPP模式流行,苗木行业将更加务实。苗木人在苗木品种的选择上,也应当回归理性。
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