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福建加快商业办公房地产去库存

发布日期：2016-08-12来源：中国建设报编辑：伏牛山

[摘要]

　　近日，福建省政府办公厅下发通知，要求通过打通商业办公房地产库存转换通道等方式，加快去库存。

　　按照要求，各市、县（区）将制定加快商业办公房地产去库存的具体优惠政策，购买一手商业办公商品房，可按所缴契税给予奖励。同时，严格控制商业办公用地，特别是城市商业综合体用地的供应数量。

　　通知指出，打通商业办公房地产库存转换通道是福建省化解商业办公房地产库存的另一办法。各市、县（区）要根据市场需求，支持房地产开发企业将商业办公房地产项目整体或部分转型。对商住房地产项目，允许房地产企业申请调整商住比例，减少商业办公建筑面积，增加商品住房建筑面积。鼓励房地产开发企业自持物业，鼓励引进专业物业机构运营已建成的商业办公用房。同时，加强商业办公房地产交易及库存监测分析。2016年年底前，各市、县（区）将建立一手房和二手房交易网签系统，实现省、市、县三级联网。此外，各市、县（区）还要防控市场风险，并引导有实力、信誉好的房地产企业，对资金困难的商业办公房地产项目实施兼并重组，促进项目建成销售，化解风险。