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江西吉安保障房建设融资45亿元

发布日期：2015-11-11来源：中国建设报编辑：伏牛山

[摘要]

　　 2015年，江西省吉安市房地产管理局负责的23个保障性安居工程建设项目列入全市重点项目，总投资122.95亿元，计划年内投资24.93亿元。在全力推进项目建设的同时，该局重点抓好项目筹融资工作，今年累计完成融资近45亿元，有效破解了项目资金筹措难的瓶颈。

　　该局以争取国开行30亿元专项贷款资金为重点，筹建了专门的国开行贷款融资小组，先后多次与国开行总行、省国开行进行对接，完善项目手续和相关资料。经过近一年的努力，该局已同国家开发银行签署了第一期31.4亿元的融资协议。

　　该局同时坚持拓宽融资渠道，多角度多渠道筹措项目建设资金，促进项目筹融资全面开花：争取到江西省发展和改革委员会中央预算内基础设施建设投资资金3411万元；分别与国有四大银行等多家金融机构达成融资授信近13亿元；积极对接险资入吉工作，与建设银行、兴业银行同时洽谈约10亿元融资；积极筹备14亿元棚改专项收益债券的发行。

　　另外，该局努力探索以地方商业银行小额贷款解决前期资金，以国有控股银行信贷融资解决建设资金，以公租房周边地块商品房开发解决长期周转资金的“抵押融资，以存促贷，开发反补”的“三合一”筹资模式，并成立了吉安家兴棚户区改造投资有限公司，探索通过发行企业收益债等方式筹措项目建设资金。