施工单位预结算工作中的一些造价经验

发布日期：2015-10-30来源：编辑：流水

[摘要]

　　 一、投标报价

　　 1、收集资料：招标文件及答疑、投标计算的蓝图或电子图

　　 2、先熟悉招标文件，根据招标文件，注意事项：

　　 a)注意开标时限，合理安排时间计量及报价;

　　 b)是否要求资格评审，是否要技术标?商务标几份、技术标几份;

　　 c)工作范围内容，具体到与别的施工队的搭接节点;

　　 d)是否有招标控制价，或甲方提供清单、或自行计量清单报价、防清单报价;

　　 e)费用取费标准，材料是否有暂定价或甲定品牌;

　　 3、根据投标图纸计量，在计量时要区分清单组价则按清单计价规范计算，工料计价按定额计价规范计算。同时计量时，图纸上有关于计价的问题列项与甲方联系如何处理;别的问题如可优化或设计错误也要列出。

　　 4、计量主材给材料经理报价;

　　 5、成本测算

　　 6、根据报价策略，调整报价，按招标文件装订成册。

　　 7、资格评审文件及技术标装订。

　　 二、材料成本核算

　　 1、结合项目经理的成本计量，与投标计量及自身的计量作对比，找出不同点及原因，调整计量数量，按公司规定的格式做材料成本核算，装订成册二份。其中有份附上计量稿。

　　 三、过程控制

　　 1、每月根据项目经理所报工程量报月进度;

　　 2、注意收集与计价有关的相关现场资料：如图纸会审、会议记要、工程联系单、现场工程量签证单、工程设计变更图、技术核定单等

　　 四、竣工结算工作

　　 1、收集结算资料，详见附件《工程结算所需提供的结算资料清单》;

　　 2、根据招标文件及施工合同，结合竣工图与投标计量时的图纸及工程量签证单计量计价。

　　 3、装订成册，顺算按如下

　　 结算封面

　　 竣工验收合格证明

　　 移交物业的书面证明

　　 结算编制说明

　　 成本结算书 费用汇总

　　 消防安装工程结算书

　　 施工合同及图纸会审

　　 工程变更联系单、签收证单及其他技术资料

　　 主材单价组价凭证

　　 五、竣工结算核对

　　 1、与审计对帐，尽量合理争取公司利益最大化。

　　 2、在结算报告出来前，与审计保持联系，督促报告的产生。

　　 六、与清包工结算工作

　　 1、与清包工联系，汇总结算所需的计价材料。

　　 2、根据最终决算数量，按照清包工《劳力承包包协议》的承包范围及承包单价进行结算。

　　 七、常犯错误的审核

　　 1、定额单位与实际单位的转换;

　　 2、数量输入是否有错误，特别是小数点是否点错。

　　 3、数量有修改，相应数据的变动是否更新及费用汇总表是否统一。

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