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项目股份制从“为老板打工”到“为自己打工”

发布日期:2015-08-24来源:编辑:流水

[摘要]

   项目管理是建筑施工企业管理的基础和核心。管理体制健全不健全、管理过程精细不精细、管理团队积极性高不高,对项目安全生产、提高效率乃至树立企业品牌、开拓市场都有重要影响。

   今年以来,我县建筑企业以“项目利润可以分红”的创新思维,探索实践以项目模拟股份制为实施载体、以项目绩效考核为特征的项目公司化管理模式,使项目管理水平明显大幅提升。

   把“责任田”种出更多效益

   项目模拟股份制,项目班子由项目经理组阁,班子成员实行双向选择,经理负责,全员参与,风险共担,利益共享。项目部管理人员和项目经理作为项目独立子公司的股东,根据职务、责任、能力分配个人股份,使项目经理和管理骨干彻底转变“为老板打工”的理念,变被动打工为主动管理。

   苏中建设集团第二工程公司副经理、第一工程处经理王义宏介绍,原来第二工程公司实行管理人员缴纳风险抵押金制度,今年,为了最大限度地激发管理人员的积极性,进一步明确各人职责,公司实行项目模拟股份制,由项目部的主要管理人员参与,一个项目团队在10人左右,包括项目经理、技术负责人、施工员、预算员、安全员、质检员、保管员等。一个项目,工程处参股40%,项目部参股60%,其中项目经理参股30%,管理人员从8%到10%不等。这种模式使项目部全员参与管理,相互监督。

   今年,模拟股份制在第二工程公司新开工的8个项目中全部实施推广开来,涉及石家庄、衡水、邯郸等市场,成效显著。今年公司在石家庄新开的10万平方米的众美绿都现代城项目,实现了当年开工当年竣工,从目前台账测算来看,预计项目结余额达到500万元,新增300万元。王义宏说,“我们的目标是,计划在3—5年内,通过推行项目模拟股份制,项目经理的年收入要达到100万元,管理人员的分配要在20万元以上,5年之内要打造500万元的项目经理和100万元的管理人员。”

   项目CEO以现场促市场

   实行项目模拟股份制后,每一个项目经理就是一个独立的CEO,将最大限度地优化生产要素配置,强化质量意识,以现场促市场,以市场保现场。

   “从今年年初公司开始实行模拟股份制后,我感觉我们项目部人员的变化很大。一开始,我们是为老板打工,现在我们项目部每个人都有一定的股金投进去,可以说,我们为自己打工。像今年,我们的工资将会比去年翻一番。”众美绿都现代城项目经理冯浩说。

   苏中建设集团第六工程公司在项目模拟股份制上积极探索、大胆实践,成效显著。到年底,施工面积近300万平方米,比去年增长30%以上,在建、待建18层以上高层超过100幢。

   项目经理卢继告诉记者,原来管理人员都是“派单式”被动地承接任务,实行项目模拟股份制后,因为自己也投了股金,必须主动捕捉信息,做项目、保运营,才可以产生最大效益。“现在出去谈项目,业主都要来现场考察,根据项目做得好不好,来评定项目经理称不称职。这就倒逼我们项目经理自我加压,狠抓现场质量管理和文明施工,进一步提升项目管理水平。现场抓好了,管理上去了,市场就来了。最近连云港、上海几个项目都是主动送上门来的。”

   敞开“前门”堵住“后门”

   项目模拟股份制的实施,一方面,变粗放式管理为精细化管理,对一个项目管理团队而言,解放了生产力,释放了活力,实现了项目效益最大化;另一方面,利润分红激励,让以项目经理为首的项目管理人员收入大幅提高,敞开了“前门”,堵住了“后门”。

   “我们第六工程公司实行项目模拟股份制将近一年,好处显而易见。”苏中建设集团第六工程公司经理李瑞荣介绍说,实行利润分红激励,超利部分的35%全部分红,利润周期3年,每年预发10%红利。这样一来,整个项目部的管理人员都能够看见实实在在的实惠,“前门”一敞开,“后门”就堵上了。以前可能会存在少数个别项目经理“揩点油”、“吃回扣”的现象,现在不一样了,因为利益都是透明的,大家都是股东,互相监督,共同分享红利。整个项目管理团队拧成一股绳,大家紧盯项目管理,狠抓成本控制,力求效益最大化。

   作者:吴近 徐培鸿

  

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