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关于2017年第一次福建省住宅质量常见问题防治及建筑施工安全标准化（工地消防）现场观摩会情况的通报

发布日期：2017-06-06来源：福建省住建厅编辑：宋珍珍

[摘要]

　　闽建办建函[2017]57号

　　各设区市建设局(建委)，平潭综合实验区交建局：

　　为贯彻落实住房城乡建设部《关于印发工程质量安全提升行动方案的通知》(建质〔2017〕57号)精神，推进我省住宅工程质量常见问题的防治，推动建筑施工质量安全标准化建设，提升建设工程质量安全水平，省厅于2017年5月9 -10日在福州市召开了2017年第一次全省住宅质量常见问题防治及建筑施工安全标准化(工地消防)现场观摩会(以下简称“观摩会”)。现将观摩会情况通报如下：

　　一、基本情况

　　根据文件要求，全省共有2259名代表参加观摩会。与会代表认真参观现场、互相交流学习，观摩会达到了预期目的。从现场签到情况看，大多数住房城乡建设主管部门及企业均能按照文件要求派出代表参加观摩会，部分单位还自行增加参会人员，但是仍然有少部分单位未按照文件要求派员参加会议，对未派员参加观摩会的单位，现予以全省通报(具体名单详见附件1)，并列入各级建设主管部门差异化监管的对象。

　　福州市建委高度重视本次观摩会，积极推荐观摩项目，并督促指导观摩会前期筹备和观摩会现场组织工作;观摩会各具体承办单位认真准备观摩内容、精心组织观摩现场，做到组织高效、安全有序。现对以上各单位予以全省通报表扬(具体名单详见附件2)。

　　二、典型经验做法

　　住宅质量常见问题防治工作贯穿于设计施工全过程，必须引起设计、施工、监理等各方责任主体高度重视，通过运用科学防治技术，优化施工组织，探索施工工艺创新，严格施工全过程管理，有效治理住宅质量常见问题，为广大业主提供合格的住宅产品;强化施工现场质量安全标准化建设，是现代建筑施工管理的基础性工作，也是提升企业管理水平的重要手段。在本次观摩的福州北站改扩建工程安置地G地块(安置房)项目和交通银行福建省分行营业大楼两个项目建设过程中，以下典型经验值得各地、各单位学习借鉴：

　　(一)开展住宅质量常见问题防治，提升住宅工程质量。一是发挥样板引路作用。设置厢房式质量样板区，将所有质量样板集中在厢房中展示，既整齐美观、灵活布置，又能实现单独吊装，重复利用;设立交房样板间，将交房标准明确展示，施工班组对质量要求做到心中有数，小业主对房屋质量直观明了。二是采用商砼一体化施工。商砼厂家集生产、施工、养护于一体，对混凝土施工全过程负责，派遣技术人员全程跟踪现浇混凝土的施工性能，并将现场施工情况及时反馈给生产部门，实时进行动态调整，确保混凝土施工质量。商砼一体化施工较好地解决了传统做法(即商品砼厂家负责混凝土生产和运输，施工单位负责现场浇捣)可能出现的质量责任边界划分不清的问题。三是改进钢筋绑扎工艺。梁柱节点核心区箍筋预先焊接成笼，在梁钢筋安装时将梁筋穿插在柱节点核心区箍筋笼中，保证节点核心区箍筋数量、形状与位置符合设计及规范要求;剪力墙钢筋安装时，采用梯子筋进行定位固定，确保剪力墙竖向主筋与水平分布筋安装不偏位。四是楼梯施工缝采用后插板技术。在楼梯施工缝处模板预留清扫口，以保证楼梯施工缝处的浇筑质量。五是结构墙、柱根部防漏浆。在结构楼面浇筑时，墙柱根周边500mm用铝合金条将板面标高拉平整，安装墙柱模时增设定位板。六是注重墙柱节点混凝土浮浆清理。在浇筑墙柱与梁板交界处节点混凝土时，采用抽浮浆机器对节点部位的浮浆进行清理，确保节点混凝土浇捣质量。七是应用预制异形砌块，既避免在铺设管槽时切割墙体砌块，提高砌体的整体质量，且也能避免产生噪音和粉尘，提升施工现场文明施工水平;同时，也便于水电预埋管、配电箱安装施工，提升安装质量和效率。八是自动旋转喷淋养护装置。针对混凝土养护的需求，采用可移动式楼层自动旋转喷淋系统进行养护，安装时控器进行自动控制，通过调整水压满足不同楼层高度、结构跨度养护射程要求，实现对天棚、剪力墙、楼板等结构构件的空间立体养护，保证混凝土表面处于湿润状态，且该装置拆装方便，操作简单。九是卫生间排水系统采用静音管。室内卫生间排水系统采用聚丙烯特殊单立管排水系统，立管采用PP聚丙烯加强型螺旋静音排水单立管，支管接入立管处设聚丙烯旋流降噪三通，保证室内排水管达到静音效果。十是增设止水钢板。切断地下水渗透路径，解决地下室新旧混凝土施工缝接茬位置的缝隙渗水问题。

　　(二)落实施工安全标准化，加强安全生产管理。一是加强劳务实名制管理。实行实名制考勤管理，施工现场入口处设置门禁系统，工人持本人身份证进出施工现场，系统自动记录工人的上、下班时间形成完整的考勤记录;管理人员将考勤记录形成的工人月考勤信息张贴公示，经工人确认后形成工资表，工资通过银行打入工人账户，既保障农民工正当权益，又为预防恶意讨薪和恶意骗保提供原始数据。二是采用智能附着式升降脚手架。智能附着式升降脚手架主要由架体结构、附着支座、防倾装置、防坠落装置、升降机构及控制装置六大部位组成，具有荷载自动平衡、自动喷淋降尘的功能，安全可靠、外观整洁，同时提高了项目施工的作业效率，改善了工人作业环境，减少了施工扬尘对周边环境的影响。三是定型化、工具化安全防护。所有临边防护包括楼梯口、电梯井口、卸料平台口、施工升降机口、预留洞口、配电箱等，均设置了定型化工具化安全防护栏杆(棚)或防护门，施工现场设置了定型化场地分隔栏杆。四是设置安全体验区。包括急救、触电、钢丝绳使用方法、安全带的使用，安全帽撞击体验、垂直爬梯体验、栏杆推倒体验、平衡木体验及劳保用品使用，增加员工对施工安全直观体验，有效地增强员工安全意识。

　　(三)重视工地消防，推进绿色施工。一是重视施工现场消防工作。结合施工场地地形，设置通畅的环形消防主干道;根据施工现场需要，设置临时消防泵房、消防水池、变频泵组等设施，楼层消防管、消防栓、水龙带、灭火器布设到位;经常性开展消防知识培训，适时组织消防演练，提高全体从业人员防火意识和火灾应急处置能力，消除火灾隐患。二是落实施工现场扬尘防治措施。安装扬尘监测仪，对施工现场的空气质量进行实时监控;设置立体洗车装置，保证了所有施工车辆净车出场;在活动房及围墙、钢管架等安装喷淋设施，对施工现场进行全方位喷淋;使用预拌干粉砂浆，最大限度降低现场搅拌作业扬尘;建造砂石料池及建筑垃圾池，对砂石料、建筑垃圾进行覆盖;配置了机动式洒水车、风送式喷雾机，对施工道路进行洒水及喷雾降尘处理。三是探索中水回收利用。建立雨水收集系统，将雨水、喷淋水通过收集管道进入沉淀池，通过自动泵将雨水收集到雨水收集池进行再利用，避免施工场地积水，同时节约水资源。四是工地绿化美化。以中央地带假山喷泉为纽带，辅以施工道路两侧及施工场地中央为绿化种植场地，组合成不同风格的园林绿化景观，为施工现场打造出了优雅、整洁、干净的环境，既对施工现场进行有效的扬尘防治，又美化了施工现场环境。

　　三、下一步工作要求

　　(一)各级住房城乡建设主管部门要贯彻落实省厅《关于印发<福建省工程质量安全提升行动实施方案>的通知》(闽建建〔2017〕12号)精神，加强对住宅工程质量常见问题专项治理工作的经验总结和成果推广，要加大对建筑施工安全生产标准化建设督促指导，推动房屋建筑和市政工程质量安全标准化建设，指导企业创建示范工程，适时召开现场观摩会，发挥样板引路作用，不断提升本地区工程质量和建筑施工安全生产标准化水平。

　　(二)各级工程质量安全监督机构要加强对监督人员业务知识培训，严格按照动态监管办法、两个监督工作标准等要求，督促建设各方主体落实质量安全责任，严格工程质量监督，构建住宅工程质量常见问题防治的长效机制，全面提升我省建设工程质量水平。

　　附件：1.未按省厅会议通知要求派员参会单位名单

　　2.全省通报表扬单位名单

　　福建省住房和城乡建设厅办公室

　　2017年6月2日