中国铁建投资额最大的棚改项目集体土地腾退全面启动

　　8月25日，中国铁建投资额最大的棚户区改造项目——北京市丰台区东铁营棚户区改造与环境整治项目集体土地进入拆迁奖励期，这标志着该项目集体土地腾退工作取得了实质性进展，为下一步国有土地征收、安置房建设奠定了良好的基础。

　　为积极响应国家棚改政策，履行央企社会责任，2013年11月，投资集团在丰台区注册成立了中铁建置业有限公司，负责东铁营棚改项目建设管理工作。2013年12月16日，丰台区住建委与中铁建置业有限公司签订了东铁营棚户区改造投资建设协议，该项目正式启动。

　　东铁营棚户区改造与环境整治项目是北京市2013年重点棚改工程，位于北京市丰台区南三环刘家窑桥南侧，该项目改造范围总用地面积56.5公顷，总投资额152亿元，涉及居(农)民5136户，15700人。地铁5号线、10号线、亦庄线在项目范围内交汇，区位优势明显，未来收益可期。该工程投资额大，牵涉范围广，情况复杂，与被拆迁百姓关系密切。东铁营棚改项目的成功建设，将可有效疏解常住人口5400人、流动人口33000人，改善 15700名居民生活和居住条件，进一步提升城市形象，为北京南城发展注入生机和活力。

　　投资集团置业公司在无现成经验可循的情况下，主动作为，认真研究相关政策法规，走访了解拆迁范围内群众的生活困难和经济诉求，在土地征收和腾退、安置房型设计、整体规划、开工建设等方面充分考虑拆迁群众的差异化需求，工作态度、工作方法得到丰台区政府的高度认可。2015年12月，该项目安置房建设及配套规划获得政府批准。

　　据了解，仅25日一天，就有35户居民完成腾退签约，现场火爆。集体土地3标段征拆腾退工作将延续至9月23日，1、2标段的腾退工作则分别于 10月初、11月中旬启动。2016年内计划完成剩余集体土地腾退工作，届时将腾退1330户5291人，腾退集体企业2户，共计12.5万平方米。(文：郭培义  邓昭华)