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吉林全力推进棚户区改造项目工作纪实

发布日期:2016-06-02来源:中国建设报编辑:伏牛山

[摘要]

  

  

  

  

  

   说起棚改,忧居变宜居,凝聚着百姓对美好生活的期盼。

  

   3月21日,国务院召开全国棚户区改造工作电视电话会议。吉林省委、省政府领导高度重视,迅速贯彻落实会议精神,多次组织召开紧急调度会并亲临棚改现场,要求各地充分认识棚户区改造的新形势,继续全力推进棚户区改造。全省棚改工作迎来了难得的发展机遇。

  

   吉林省住房城乡建设厅印发了《关于进一步扎实做好2016年棚户区改造工作的通知》,对全年棚改工作进行了部署;3月28日,该厅开始一对一调查全省49个市县的工作进展情况,了解322个城市棚改项目、26个工矿棚改项目、18个垦区棚改项目的征收和资金准备等情况,逐个市县落实棚改项目,并跟踪各地开工进度情况;4月29日,全省棚户区改造工作视频会议在长春召开,副省长姜有为指出,要加大对各地棚改工作的督察力度,执行“旬调度、月通报”制度,确保按时间节点完成开工任务。货币化安置比例能高则高,特别是商品房库存量大的城市应该更高一些,有条件的市县要达到100%。今年省政府与国家签订了目标责任书,要确保完成年度目标任务。

  

   积极探索 全力推进

  

   安居才能乐业,乐业才能筑梦。吉林省棚改起步早,2006年开始实施。截至2015年年底,全省改造各类棚户区1.27亿平方米、179.01万户,537万棚户区居民的住房条件得到明显改善,完成投资2611.8亿元。

  

   棚户区改造投资量大、覆盖面广、产业链长,对改善居民住房条件、提升城市功能、拉动经济增长发挥了重要作用,并取得了较大成效。在取得成绩的同时,吉林省也清醒地认识到,面对经济新常态和错综复杂的外部环境,下一步工作难度将会加大。棚户区改造一边是必须完成的政治任务,另一边是难啃的“硬骨头”,形势复杂严峻。

  

   吉林省不断探索创新融资办法,在全国率先实施“政府购买棚改服务模式”,并争取国开行贷款支持。先后印发了《政府购买棚改服务管理暂行办法》、《关于利用开行贷款支持棚户区改造的实施方案》,各市县也出台了相关实施办法。同时,坚持“主体下移、单独授信”的原则,以市县政府为主体,争取金融机构资金支持,重点用于棚户区改造货币补偿安置和配套基础设施建设。今年,“政府购买棚改服务的贷款融资模式”已在全省各市县铺开,有效解决了棚改资金不足的难题。

  

   公主岭市“公园东秀”棚改项目通过制定惠民、利民、便民的补偿政策,得到了群众的积极响应,项目总征收户数2563户,在不到两个月的时间有2316户签订了协议,签约率超过90%;通化、辽源、梅河口、桦甸等地探索形成的提前征收、先建后征、协议征收等做法在吉林省及时总结推广……吉林省不断发掘有利因素,实践征收新模式、新做法,有效破解了棚户区改造考核节点和房屋征收的双重时限压力。

  

   今年,吉林省将改造各类棚户区13万套,其中城市棚户区11.18万套、国有工矿棚户区1.17万套、垦区危房0.65万套。自年初以来,按照省委、省政府的工作部署,各地各部门攻坚克难、积极探索、全力推进,全省棚户区改造工作扎实稳步实施。截至5月20日,全省各类棚户区改造已开工2.77万套,完成投资48.33亿元。其中,货币化安置1.75万套,占开工量的63.4%。

  

   现场办公 破解难题

  

   不逃避问题、不懈怠、多思考解决办法,知难而进、埋头苦干,一切阻碍棚改进展的障碍必将逾越。

  

   5月12日,长春大幅降温,绵绵细雨下个不停,道路变得泥泞湿滑。一大早,吉林省住房城乡建设厅副厅长刘萍不顾连日来长途跋涉的疲惫,带领该厅住房保障处相关负责人乘上了去往延边州的动车,就棚改落实、贷款对接等情况继续走访调研。同行的还有国开行吉林省分行副行长刘洪岩、白洪义等5人。

  

   据介绍,今年吉林省住房城乡建设厅与国开行、农发行、农行、建行签订了战略合作协议,贷款融资渠道进一步拓宽,为加快棚改推进提供了有力贷款资金保障。截至5月20日,棚改项目已取得国开行贷款授信168.1亿元。

  

   “棚改项目走到哪一步了?”“存在哪些困难?”“还有哪些问题需要我们帮助解决?”“完成任务有问题吗?”每到一处调研点,刘萍都要向相关负责人详细了解棚改落实情况,并在随身携带的“2016年吉林省棚户区改造最新统计表”上标记。刘萍向记者介绍,就目前看,各地开工时间进度还是慢,还要往前提速,将继续跟踪各地开工进度情况。她同时强调,各地要超前谋划好2017年棚改计划任务和项目。

  

   “吉林市创造性地采用‘政府购买棚改服务’新模式,为全省乃至全国提供了宝贵经验。”在吉林市现场办公会上,刘萍鼓励相关负责人继续加快推进棚改进度,为吉林省经济社会发展和社会稳定多作贡献。吉林市副市长魏连章表示,现场办公会上确定的事会加快推进,没有明确下来的事,会抓紧研究确定,确保完成棚改任务。

  

   “实地走访棚改项目、特别是滞后的项目,面对面倾听建设主管部门、金融机构及企业的意见建议,现场解决棚改各类难题,与各地政府主要负责人、住房城乡建设及金融等相关部门负责人深入进行座谈、贷款对接……”刘萍一行现场办公,破解各类阻碍棚改进展的瓶颈,如暖日春风,进一步激发了吉林省各地加快棚户区改造工作进度的热情,增添了工作动力,营造了全社会支持棚改的良好氛围和局面。

  

   简化程序 狠抓落实

  

   “棚改的决心不能动摇,棚改的目标不能改变,棚改的工作不能懈怠。”吉林省委、省政府明确提出,今年13万套的开工任务是硬指标、硬任务,必须完成。全省棚改实行“省级负总责、市县抓落实”的责任制,吉林省政府还将定期对各地棚户区改造进展情况进行跟踪考核。吉林省住房城乡建设厅棚改调度会多次强调,棚改关乎党和政府的威信,关乎群众冷暖,各地要克服困难、加快推进,必须齐心协力打赢这场攻坚战!

  

   吉林省地处北方严寒地区,施工期短,开工时间紧、任务重,吉林省要求省直各相关部门和各地政府对棚改各项审批程序再简化、审批时间再缩短,保证新开工项目有足够的时间施工建设。要求各地政府要强化主体责任,年底前各市州政府要将本地区棚户区改造工作的完成情况,向省政府作出书面汇报。对虚报、瞒报、弄虚作假以及不能完成全年目标任务的市县,将进行约谈问责。

  

   今年国家对棚改货币化安置比例提出了50%以上的明确要求。吉林省政府、省安居办出台了货币化安置的相关支持政策,各地也相应出台了货币化安置指导意见或实施方案,并积极落实货币化安置工作,全省棚改货币化安置比例大幅提高。截至5月20日,全省货币化安置比例占开工量的63.4%。1~4月,吉林省棚改货币化安置比例位居全国前列。

  

  

  

  

  

  

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