安徽去库存效果初显

发布日期：2016-04-05来源：中国建设报编辑：伏牛山

[摘要]

　　 在一系列去库存政策的引导下，安徽省今年前两个月商品房销售呈现明显上升态势，商品房销售同比增长近三成，并带动房地产开发投资小幅回温。笔者近日从安徽省住房城乡建设厅了解到，今年该省将逐步减少商品房库存，预计全年商品房销售面积将在6500万平方米左右。

　　 数据显示，今年1~2月，安徽省商品房销售增幅较大。全省房地产开发企业销售商品房760.3万平方米，同比增长25%。

　　 价格方面，今年1~2月，全省商品房销售均价为每平方米5442.3元，同比上涨2.2%。其中，商品住房销售均价为每平方米5045.8元，同比上涨1.3%。

　　 销售和价格量价齐升的局面也带动房地产开发投资小幅增长。前两个月，全省完成房地产开发投资499.8亿元，同比增长4.6%，比去年同期提高了3.6个百分点。新开工商品房1108.9万平方米，同比增长17.3%；竣工商品房927.6万平方米，同比增长21.8%。

　　 相关部门预计，今年全年安徽商品房销售面积将在6500万平方米左右，同比增长5%。

　　 下一步，该省将继续支撑居民住房刚性需求和改善性需求，支持进城务工人员等新市民住房消费，并根据省内商品住宅库存区域间差异明显、非住宅商品房严重供过于求的结构性特点，因城施策，强化供应管理，逐步减少现有商品房库存。力争用3年时间，在消化新增商品房的前提下，再化解商品房库存2500万平方米左右，将房地产库存调整到合理区间。

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