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深圳发布预制率和装配率计算细则

发布日期：2015-09-30来源：中国建设报编辑：伏牛山

[摘要]

　　日前，广东省深圳市住房和建设局、规划和国土资源委员会及建筑工务署联合发布了《深圳市住宅产业化项目单体建筑预制率和装配率计算细则（试行）》，标志着深圳以标准化为基础的“五化合一”整体解决方案再次迈上新台阶。

　　近年来，深圳通过政策引导、标准建设和示范带动，为住宅产业化工作打下了良好的基础。2014年底，深圳市住房和建设局、规划和国土资源委员会及人居环境委员会联合发布了加快推进深圳住宅产业化的指导意见，意在通过加强鼓励、奖励措施，引导住宅建设水平和质量进一步提升。指导意见明确对自有土地愿采用产业化方式建造，给予3%建筑面积奖励，计收50%评估市场地价，可提前办理《房地产预售许可证》，但未对住宅产业化项目适用范围、计算规范做详细解释。此次计算细则发布，不仅明确了住宅产业化项目的适用范围，对预制率、装配率进行了准确定义，给出了精确的计算公式，还对预制混凝土构件类型做了详细说明，具有较强的引导性和可操作性。

　　据了解，该计算细则将作为深圳推动住宅产业化奖励政策落地的重要技术标准文件。下一步，深圳将尽快出台住宅产业化奖励细则，进一步加大住宅产业化推进力度。