房产土地入股是否征收营业税？

发布日期：2015-12-04来源：纳税服务网编辑：刘梦怡

[摘要]

　　公司以不动产投资入股的形式，是否缴纳营业税，需要根据公司章程规定和实际运作情况来看，分两种情况执行。《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税〔2002〕191号)第一条规定，以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。而相反，如果名义上将不动产对外进行投资，但不承担投资风险并收取固定利润的，则应按照“服务业”税目中“租赁业”缴纳营业税。此外，新成立的公司如果对该写字楼进行处置的话，应当按照“销售不动产”缴纳营业税。

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