住房城乡建设部部长陈政高3月5日列席十二届全国人大四次会议开幕式时表示,中国经济长期向好基本面没有变,中国的城镇化进程没有变,住房需求没有变,有各种调控措施,对今年房地产市场平稳健康发展充满信心。 陈政高称,住建部与北上广深4个城市保持密切沟通,这4个城市正在想方设法稳定市场,措施包括:一是实行严格限购政策,同时严格的实行差别化的税收和信贷政策。二是增加土地供应面积,并要及时公布信息。三是增加中小户型供应数量,搞好保障房屋建设,四是打击各种交易当中的违法违规行为,五是正确引导舆论。
在今天上午刚发布的政府工作报告中,李克强也提到了楼市去库存的问题。报告原文写道,“完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策,住房刚性需求和改善性需求,因城施策化解房地产库存。”
房 地产去库存仍是2016年各地政府的重中之重。二线线城市各级政府估计会出台各种措施努力去库存。一线城市房价可能不会再暴涨,但估计也会保持增长,尽管 住建部长表态,一线城市会通过增加土地供应面积来稳定市场,但从供地到楼盘入市至少需要两三年,而普通人却面临实实在在的通胀预期。
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