3月首周量跌价涨:成交3549套 均价上行2%

发布日期：2014-05-21来源：编辑：

[摘要]

据相关数据显示，从2014.3.3日截止到2014.3.9日，主城区商品房成交3549套，环比上周减少1842套，下降了34%；成交面积为31.2万方，环比减少15.24万方，下降了33个百分点。从价格来看，上周建面成交均价约为7420元/㎡，环比上涨了2%。重庆楼市进入3月小阳春首周，成交量、成交面积以及新推房源量均大幅缩水。上周成交3549套 下降34%3月第一周，重庆主城商品房成交量为3549套，环比前周减少了1842套，下降34%。整体成交均价约为7420元/㎡，环比上涨2%。数据显示，上周成交面积、成交套数均大幅下跌，刚需高层仍是主力产品。而整体建面成交均价环比前周有小幅上升。区域成交量:渝北区夺冠 九龙坡区紧追从区域成交来看，上周渝北区成交646套位列第一，其次是九龙坡区，成交520套，沙坪坝成交468套排名第三；其中大渡口区成交量最少,为138套。从各区成交增幅来看，南岸区跌幅最大，达到58%，与上周增幅123%形成鲜明对比；沙坪坝区则下降51%。而作为冠军的渝北区则是上周唯一一个成交套数上升的区域。上周共有7个项目推出新房源，共计推出了房源813套，推新的房源多为高层，户型面积以刚需为主。主城区不仅成交量大幅缩水，推新量也比之前一周剧减了1340套，成交率约为42%。上周共计推出体量约6万方，比之前一周减少15.1万方，主要以高层、小高层项目为主，合计5个。据 不完全统计，上周新办预售总体量23.84万方，环比上周减少5.15万方，其中住宅总面积约17.8万方，非住宅面积约6.04万方。土地方面：上周仅南坪一宗地成交 溢价率73.77%土地出让面积7738㎡，建筑面积33273㎡，是位于南岸区的二类居住用地，该地块被首信获取。现场有8家单位参加该地块的竞拍，加价幅度100万，经过竞拍，该地块以1.63亿成交，楼面价4899元，溢价率高达73.77%。