上海市着力健全住宅物业管理法规和规章

发布日期：2017-01-13来源：上海市城乡建设和管理委员会编辑：宋珍珍

[摘要]

　　近日，市政协召开“健全住宅物业管理法规和规章” 专题协商会。

　　会议充分肯定了《上海市 住宅物业管理规定》修订实施五年来所取得的积极成效，并指出，本市住宅小区综合治理工作取得了阶段性成果，并对修订完善住宅 物业管理法规规章工作提出六方面考虑：一是进一步完善住宅小 区综合管理的体制机制，二是进一步完善业主自我管理的相关规 则，三是进一步加强对违规使用物业行为的惩戒，四是进一步加 强对住宅小区乱停车行为的处置，五是进一步解决物业服务价格 和建设单位产权车位停车收费矛盾，六是进一步明确小区内水电 气设施产权归属和管养责任。

　　市政协常委11 位委员就 下阶段健全住宅物业管理法规规章的问题积极建言献策，主要针对赋予业委会法律主体资格、培育和发展社会中介组织参与物业 管理事务等物业管理领域当前焦点问题提出了相关观点。市领导表示将在修订完善 《规定》、进一步加强住宅小区综合治理和改进物业管理的工作中对市政协、政协委员的意见建议予以借鉴落实，并将在积极推 动修订完善立法的同时，着力思考并做好加快解决民生突出问题、加快优化小区环境、切实消除安全隐患、着力创新改善服务 机制、促进形成社会共治合力等五个方面的工作。

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