精筑桐巢引彩凤

——中国科学院科学园南里人才公寓项目施工侧记

发布日期：2017-10-19来源：本站编辑：张继蕊

[摘要]

　　 中国科学院是国家科学技术最高学术机构和全国自然科学与高新技术综合研究发展中心，拥有一支高水平的科技人才队伍，新兴建设五公司承建中科院科学园南里人才公寓项目，将为中科院科研骨干改善居住环境，保障生活品质，做好科研工作创造更多更好的有利条件。金秋9月，丹桂飘香。在中科院人才的满心期待下，各参建单位的密切配合，克服诸多困难，顺利实现了主体结构封顶的阶段性目标，为后续装修和安装施工打下了良好的基础。人才公寓项目在施工过程中多次接受中科院院士的检查，曾两次在中科院网站报道施工过程中的亮点，多次受到表扬嘉奖。

 辗转腾挪倒场地

　　 中科院科学园南里人才公寓项目建筑面积41321.75平方米，由1#、2#公寓楼和3#配套商业楼、社区活动中心、物业服务用房与地下人防及车库组成。地下局部3层，地上局部26层。工程紧邻鸟巢、水立方、国家会议中心和奥林匹克公园等休闲娱乐、大型场馆，同时西侧及南侧分别为南沙滩小区和科学院南里四区，距离建筑物最近的距离不足20米，场地及其狭小，地下室施工仅可设置东侧和北侧两条施工道路和小块钢筋加工区域，材料堆放和倒运十分困难，现场材料堆放区根据施工进展情况不断变更位置，且仍不能满足堆放要求，大量加工的成品和半成品材料，在施工阶段反复倒运。在大方量混凝土浇筑时，现场汽车泵和混凝土运输车位置及通道协调困难，让施工人员费尽脑筋，每次在施工前工程师和技术人员提前预算好混凝土方量，安排好来回放置的泵车，指挥混凝土车辆的进出场。

中科院项目经理王岿然、总工宋艳凯和技术人员在现场研讨方案 

    那段时间项目部人员加班加点，紧盯现场，费尽心思，确保了施工的有序进行。中科院院士们在视察时感叹的说，这么狭窄场地，安排的井井有条，都没有影响正常施工，你们真是一支过硬的队伍。

专家专题拆炉房

　　 中科院人才公寓项目，原地基是中科院锅炉房的旧址，锅炉房地基负5米，烟筒的地基深达10米，3000多平方米的老旧锅炉房和烟筒，给工程基础施工带来了极大的难度。建设、监理、施工单位等相关负责人多次召开原锅炉房基础破碎专题会，反复论证破拆方案，与居委会和小区居民沟通。最后，采用绳锯切割和破碎炮间歇破碎两种形式进行拆除，为了尽快完成地基破碎施工，项目部请专业厂家进行静力破碎施工，几十部液压绳锯大面积进行分块切割施工，9台破碎机，轮番作业，10几名工人跟班喷水降尘。根据汽车吊吊运要求，切割后每块混凝土块重量需控制10T以内，混凝土块采取外运转场，破碎后再外运消纳的处理方式。就这样历时10多天才完成锅炉房、烟筒地基破碎拆除，较好的控制了噪音和扬尘污染，确保了附近居民的正常生活，受到中科院院士和居民的称赞。

隔音墙板解民扰

　　 中科院人才公寓项目，位于朝阳区大屯路科学园南里803号，施工现场距南滩小区不足20米，最近一幢居民楼与施工现场只有一墙相隔，为了减少施工现场噪声对居民生活的影响，项目部投资了近30万元，决定在现场西侧居民楼地段安装隔声墙。现场请来了声学技术隔声墙专家，进行了评估、论证和设计，选用“超高噪声防透射吸音板”，经过一个月的施工，施工现场西北角安装了长62米，高5.5米的隔音墙。隔声屏障安装以后，不仅对施工噪声进行了较好的治理，控制了施工噪声对居民区日常生活的影响，更为居民区营造了一个安逸的生活环境。

中科院项目经理王岿然和技术人员在施工现场检测空心砖

    为了更好地处理好和居民的关系，满足居民的需要，项目部在基础施工阶段，租赁了附近宾馆作为安置房，满足年龄较小的儿童和年纪较大的老人去住，保证了老人和孩子的休息和睡眠时间，保护了居民的身心健康，受到了当地居民的一致好评。

争金夺标显形象

　　 中科院科学园南里人才公寓项目，是中科院国内外专家学者的居住用房，工程质量将直接展现企业形象和国家对知识分子的重视程度，施工初期，新兴建设五公司成立了副总经理杨庆海、项目经理王岿然、总工宋艳凯为首的工程创优领导小组，建立质量保证体系和管理制度，划分责任区段，明确质量负责人，进行现场交底。对主要材料供应签订终身负责制合同，采取样板引路。实行质量例会制度，下发“质量周报”,定期对现场质量情况进行量化打分、考评、分析、讲评，确保施工管理、技术质量始终在受控状态。工程多次受到北京市朝阳区质量监督和专家检查的好评，2017年上半年获新兴建设质量安全检查第二名，获京津冀技术质量评比第四名。

　　 在文明安全管理上，建立安全保证体系，制定《绿色施工管理方案》，落实安全生产责任制，签订各式安全责任书，制定应急预案。针对工程所处的重点敏感地带，采取实名制管理，请销假制度，进出施工现场人员采取门禁卡管理，加强参施人员安全教育，确保没发生安全事故和政治案件。平时对施工人员100%安全及体验式教育，组织消防演练，提高施工人员的安全应急技能。利用现场围挡张贴安全常识、安全教育漫画，提高作业人员安全意识，得到了北京市、朝阳区主管部门充分肯定，也多次得到中科院院士们的称赞，工程通过北京市“结构长城杯”专家组两次检查，均获得金奖评定，已经过北京市“文明安全样板工地”专家组检查评审，较好地展示了新兴建设的企业形象。（文/苏印兴  中国新兴建设）

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