华联城市商务中心总承包项目—中建二局

项目特色及观摩亮点

(1)核心筒先行—外框结构错层同步流水综合施工方法;

(2)钢管砼柱质量保证:钢管柱混凝土采用自密实混凝土;标准层采用高抛法浇筑,工厂内在钢柱侧壁开孔用于混凝土浇筑;超过7m以上钢管混凝土柱采用混凝土顶升浇筑,采用公司自主研发专利“基于压电陶瓷理论的钢管砼检测方法” 检测钢管混凝土与钢管柱的结合;过程采用扩散度试验与U型槽检验;

(3)智慧化管理平台:设置TSP在线扬尘监测系统;劳务实名制管理系统,与企业劳务管理信息系统联动;群塔作业防碰撞系统;在塔吊顶部及办公区设置远程视频监控系统;在电梯与塔吊驾驶室安装人脸识别;

(4)新型质量工具应用:项目应用数控弯箍机、数控钢筋调直切断机、全自动数控金属带锯床、混凝土凿毛机;

(5)BIM综合技术应用:BIM三维施工总平面部署、BIM管线综合设计、BIM虚拟建模、BIM模板、砖墙排版、BIM虚拟预拼装。

一、工程概况

项目名称 华联城市商务中心总承包工程
地理位置 深圳市南山中心区 建筑面积 29.9万㎡
业态类型 写字楼、公寓住宅及商业综合体 建筑层数/高度 地上/地下:32F/-3F;143.15m
工程定位 南山区近年最大的城市更新项目,区委书记、区长多次莅临工程视察。

二、华联智慧建造亮点

1、核心筒先行—外框结构错层同步流水施工综合技术:

T1/T2/T3塔楼为钢管混凝土框架-混凝土核心筒结构形式,采用核心筒先行,外框结构错层同步施工的施工技术。

T1/T2/T3由于结构特殊性,采用核心筒先行、外框结构错层同步施工的施工方法,具体错层以T1为例。

钢柱落后于核心筒3层,钢梁落后于核心筒5~6层,钢梁向下依次是楼承板铺设、钢筋绑扎、混凝土浇筑。

为了保证幕墙的施工进度,防火涂料落后于外框楼板4~5层。

1.1 核心筒采用“爬架+铝膜”工艺;铝模深化槽口,楼层电梯洞口预留钢筋网片。

1.2 爬架设置喷淋养护装置,用于养护降温

1.3 爬架底部顶部增加照明设施辅助钢结构安装以及土建施工,防止强光外泄

1.4 塔吊增设临时附墙保证筒体先行,由于塔吊附墙位于外框结构,而核心筒为先行结构,附墙难度较大。项目部通过增加临时附墙的方案解决群塔作业的问题。在正式附墙之间增加临时附墙,待第二道正式附墙施工完成后,拆除临时附墙,向上倒运。

说明:

仅13个月时间,体量最大的T1栋塔楼外围已达到封闭状态(除施工电梯与塔吊预留位置),钢柱—钢梁—楼承板—防火涂料—腻子油漆—幕墙已基本完成,各工序穿插达到了最理想状况。

2、钢管砼柱质量保证

2.1 钢管柱混凝土采用自密实混凝土

2.2 标准层采用高抛法浇筑:

通过深化设计,工厂内在钢柱侧壁开孔用于混凝土浇筑。同时设置排气孔及排水孔。

2.3 超过7m以上钢管混凝土柱采用混凝土顶升浇筑

利用内窥镜监测混凝土顶升过程

采用专利“基于压电陶瓷理论的钢管砼检测方法” 检测钢管混凝土与钢管柱的结合

采用扩散度试验与U型槽检验

制作1:1试验柱,经破坏性试验判断工艺合理性;

3、智慧化管理平台:

项目部通过云平台,集中展示项目的各项信息,实现远程管理。

3.1、扬尘防止综合治理:本项目位于南山中心区,与国家扬尘监测点相距较近。

3.1.1 设置TSP在线扬尘监测系统

3.1.2 当现场PM值超标,系统会自动启动塔吊喷淋和基坑边喷淋装置,起到降尘防止。

3.2、实名制管理系统应用:项目部利用实名制管理通道,对项目管理人员和工人进行全数管理。

3.2.1 劳务实名制管理系统

3.2.2 项目劳务实名制管理信息系统与企业劳务管理信息系统联动

3.2.3 手机APP劳务实名制管理系统

3.2.4 二维码管理系统

3.3、大型机械与远程视频监控管理:在现场主入口设置群塔作业防碰撞系统,对现场进行实时监控;在塔吊顶部及办公区设置远程视频监控系统,实现远程管理。

3.3.1 群塔作业防碰撞系统

3.3.2 电梯荷载监控及电梯、塔吊人脸识别

3.3.3 施工现场及办公区视频监控

3.3.4 塔吊视频监控系统:吊钩可视化、小车视频、驾驶室监控。

4、新型质量工具的应用:

数控弯箍机、数控钢筋调直切断机、全自动数控金属带锯床、混凝土凿毛机等对现场质量进行把控。


4.1 数控钢筋机具的应用

4.2 混凝土施工机具的应用:

凿毛机、刨墙机等

4.3 其他新型工具的应用:

水泥砂浆收光机、瓷砖平铺机、铝合金瓷砖倒角器、手动式弯管机等

5、BIM综合技术应用

5.1 三维施工总平面部署:

将BIM技术应用于施工现场平面布置将场内平面元素立体直观化,更直观的进行各阶段场地的布置策划,并综合考虑各阶段的场地转换预演,找出最优布置方案。

5.2 管线综合设计:

本工程在地下室应用BIM技术进行综合管线布置。BIM出图后,直接通过设计变更进行下发。

5.3 BIM虚拟建模:

充分利用BIM技术三维可视化的特点,用于临边、洞口等的安全防护策划。

5.4 BIM模板、砖墙排版:

利用BIM绘制地下室剪力墙配模图和砌体墙排版,可大大减少不必要的切割,提高模板的利用率,并且减少砖浪费率。

5.5钢结构虚拟预拼装技术:

塔楼避难层存在双向“米”字型节点,为了保证现场拼装质量,采用BIM技术进行虚拟预拼装,减少大量施工场地人力、机械投入;实现低成本、高效率、高效益;需要少量人即可完成检测,大大提高劳动生产率;检测工作方便进行,保证了施工质量。

6、其他

6.1、永临结合:本工程幕墙防护栏杆、消防立管、施工道路等都永临结合。

6.1.1 施工现场临时道路布置与原有及永久道路兼顾考虑,消防道路已施工至混凝土基层,充分利用拟建道路为施工服务。

6.1.2 本工程三栋塔楼均为附着式提升脚手架,外侧需满做临边防护,投入量较大。提前插入正式护身栏杆施工,实现永临结合,减少投入。

6.1.3 主体及装修施工阶段,塔楼布置两条消防立管,其中一条正式消防立管,临时箱,实现永临结合,减少材料浪费。并且钢结构正式连廊连通后,可监作临时安全防护通道,达到节材目的。

6.2、扬尘综合治理措施

6.2.1 雾炮车和雾炮机降尘

6.2.2 内撑梁覆盖安全网:为了防止扬尘,便于工人施工,在支撑梁上覆盖安全网。

6.2.3 采用自动清扫车与自动洒水车

6.3、传统与非传统水资源回收利用:本工程利用塔楼与地下室水回收系统,对传统水源与非传统水源进行回收重复利用。

6.3.1 塔楼楼梯间安装pvc管,电梯井安装洗泵管废水管,通过场区四周设置的排水沟流入水收集池,水收集池中水用于喷洒路面、绿化浇灌。

6.3.2 洗车池水循环利用:现场主入口设置自动喷淋洗车池,冲洗产生的废水经排水系统流至沉淀池,经过三级沉淀池沉淀后,可再次循环利用,达到节水目的。