华联城市商务中心总承包项目—中建二局
项目特色及观摩亮点
(1)核心筒先行—外框结构错层同步流水综合施工方法；
(2)钢管砼柱质量保证：钢管柱混凝土采用自密实混凝土；标准层采用高抛法浇筑，工厂内在钢柱侧壁开孔用于混凝土浇筑；超过7m以上钢管混凝土柱采用混凝土顶升浇筑，采用公司自主研发专利“基于压电陶瓷理论的钢管砼检测方法” 检测钢管混凝土与钢管柱的结合；过程采用扩散度试验与U型槽检验；
(3)智慧化管理平台：设置TSP在线扬尘监测系统；劳务实名制管理系统，与企业劳务管理信息系统联动；群塔作业防碰撞系统；在塔吊顶部及办公区设置远程视频监控系统；在电梯与塔吊驾驶室安装人脸识别；
(4)新型质量工具应用：项目应用数控弯箍机、数控钢筋调直切断机、全自动数控金属带锯床、混凝土凿毛机；
(5)BIM综合技术应用：BIM三维施工总平面部署、BIM管线综合设计、BIM虚拟建模、BIM模板、砖墙排版、BIM虚拟预拼装。
一、工程概况
| 项目名称 | 华联城市商务中心总承包工程 | ||
| 地理位置 | 深圳市南山中心区 | 建筑面积 | 29.9万㎡ |
| 业态类型 | 写字楼、公寓住宅及商业综合体 | 建筑层数/高度 | 地上/地下：32F/-3F；143.15m |
| 工程定位 | 南山区近年最大的城市更新项目，区委书记、区长多次莅临工程视察。 | ||
二、华联智慧建造亮点
1、核心筒先行—外框结构错层同步流水施工综合技术：
T1/T2/T3塔楼为钢管混凝土框架-混凝土核心筒结构形式，采用核心筒先行，外框结构错层同步施工的施工技术。
T1/T2/T3由于结构特殊性，采用核心筒先行、外框结构错层同步施工的施工方法，具体错层以T1为例。
钢柱落后于核心筒3层，钢梁落后于核心筒5~6层，钢梁向下依次是楼承板铺设、钢筋绑扎、混凝土浇筑。
为了保证幕墙的施工进度，防火涂料落后于外框楼板4~5层。
1.1 核心筒采用“爬架+铝膜”工艺；铝模深化槽口，楼层电梯洞口预留钢筋网片。
1.2 爬架设置喷淋养护装置，用于养护降温
1.3 爬架底部顶部增加照明设施辅助钢结构安装以及土建施工，防止强光外泄
1.4 塔吊增设临时附墙保证筒体先行，由于塔吊附墙位于外框结构，而核心筒为先行结构，附墙难度较大。项目部通过增加临时附墙的方案解决群塔作业的问题。在正式附墙之间增加临时附墙，待第二道正式附墙施工完成后，拆除临时附墙，向上倒运。
说明：
仅13个月时间，体量最大的T1栋塔楼外围已达到封闭状态（除施工电梯与塔吊预留位置），钢柱—钢梁—楼承板—防火涂料—腻子油漆—幕墙已基本完成，各工序穿插达到了最理想状况。
2、钢管砼柱质量保证
2.1 钢管柱混凝土采用自密实混凝土
2.2 标准层采用高抛法浇筑：
通过深化设计，工厂内在钢柱侧壁开孔用于混凝土浇筑。同时设置排气孔及排水孔。
2.3 超过7m以上钢管混凝土柱采用混凝土顶升浇筑
利用内窥镜监测混凝土顶升过程
采用专利“基于压电陶瓷理论的钢管砼检测方法” 检测钢管混凝土与钢管柱的结合
采用扩散度试验与U型槽检验
制作1:1试验柱，经破坏性试验判断工艺合理性;
3、智慧化管理平台：
项目部通过云平台，集中展示项目的各项信息，实现远程管理。
3.1、扬尘防止综合治理：本项目位于南山中心区，与国家扬尘监测点相距较近。
3.1.1 设置TSP在线扬尘监测系统
3.1.2 当现场PM值超标，系统会自动启动塔吊喷淋和基坑边喷淋装置，起到降尘防止。
3.2、实名制管理系统应用：项目部利用实名制管理通道，对项目管理人员和工人进行全数管理。
3.2.1 劳务实名制管理系统
3.2.2 项目劳务实名制管理信息系统与企业劳务管理信息系统联动
3.2.3 手机APP劳务实名制管理系统
3.2.4 二维码管理系统
3.3、大型机械与远程视频监控管理：在现场主入口设置群塔作业防碰撞系统，对现场进行实时监控；在塔吊顶部及办公区设置远程视频监控系统，实现远程管理。
3.3.1 群塔作业防碰撞系统
3.3.2 电梯荷载监控及电梯、塔吊人脸识别
3.3.3 施工现场及办公区视频监控
3.3.4 塔吊视频监控系统：吊钩可视化、小车视频、驾驶室监控。
4、新型质量工具的应用：
数控弯箍机、数控钢筋调直切断机、全自动数控金属带锯床、混凝土凿毛机等对现场质量进行把控。
4.1 数控钢筋机具的应用
4.2 混凝土施工机具的应用：
凿毛机、刨墙机等
4.3 其他新型工具的应用：
水泥砂浆收光机、瓷砖平铺机、铝合金瓷砖倒角器、手动式弯管机等
5、BIM综合技术应用
5.1 三维施工总平面部署：
将BIM技术应用于施工现场平面布置将场内平面元素立体直观化，更直观的进行各阶段场地的布置策划，并综合考虑各阶段的场地转换预演，找出最优布置方案。
5.2 管线综合设计：
本工程在地下室应用BIM技术进行综合管线布置。BIM出图后，直接通过设计变更进行下发。
5.3 BIM虚拟建模：
充分利用BIM技术三维可视化的特点，用于临边、洞口等的安全防护策划。
5.4 BIM模板、砖墙排版：
利用BIM绘制地下室剪力墙配模图和砌体墙排版，可大大减少不必要的切割，提高模板的利用率，并且减少砖浪费率。
5.5钢结构虚拟预拼装技术：
塔楼避难层存在双向“米”字型节点，为了保证现场拼装质量，采用BIM技术进行虚拟预拼装，减少大量施工场地人力、机械投入；实现低成本、高效率、高效益；需要少量人即可完成检测，大大提高劳动生产率；检测工作方便进行，保证了施工质量。
6、其他
6.1、永临结合：本工程幕墙防护栏杆、消防立管、施工道路等都永临结合。
6.1.1 施工现场临时道路布置与原有及永久道路兼顾考虑，消防道路已施工至混凝土基层，充分利用拟建道路为施工服务。
6.1.2 本工程三栋塔楼均为附着式提升脚手架，外侧需满做临边防护，投入量较大。提前插入正式护身栏杆施工，实现永临结合，减少投入。
6.1.3 主体及装修施工阶段，塔楼布置两条消防立管，其中一条正式消防立管，临时箱，实现永临结合，减少材料浪费。并且钢结构正式连廊连通后，可监作临时安全防护通道，达到节材目的。
6.2、扬尘综合治理措施
6.2.1 雾炮车和雾炮机降尘
6.2.2 内撑梁覆盖安全网：为了防止扬尘，便于工人施工，在支撑梁上覆盖安全网。
6.2.3 采用自动清扫车与自动洒水车
6.3、传统与非传统水资源回收利用：本工程利用塔楼与地下室水回收系统，对传统水源与非传统水源进行回收重复利用。
6.3.1 塔楼楼梯间安装pvc管，电梯井安装洗泵管废水管，通过场区四周设置的排水沟流入水收集池，水收集池中水用于喷洒路面、绿化浇灌。
6.3.2 洗车池水循环利用：现场主入口设置自动喷淋洗车池，冲洗产生的废水经排水系统流至沉淀池，经过三级沉淀池沉淀后，可再次循环利用，达到节水目的。
