中天建设集团有限公司—万科理想城项目
观摩亮点
（1）“全现浇外墙+铝模+爬架+高精砌块+薄抹灰+精准地坪+PC+精装穿插”的快建造体系；（2）施工图优化深化，对结构及专业图纸二次深化优化，对构造结构一次优化、一次成型；（3）地下室空间作为集中加工区，为市政先行提前做准备；（4）“集中加工+精准分拣+高效配送”体系；（5）信息化辅助系统运用，保证项目管理动作有效落地；（6）40类高效工法运用实现一次成优；（7）PC构件运用；（8）绿色施工；（9）扬尘治理通过硬件标准化配置和管控动作标准化，有效落地；（10）大量使用高效机具，提质增效。
详细介绍
项目概况。万科理想城项目位于成都市郫都区，总建筑面积约17万平方米。本项目主要由4#、5#、6#、15#、16#、17#，6栋地下室2层，地上27层精装修住宅楼组成。围绕集团标准化2.0管理标准和精装修快建造体系，积极落地实施策划、施工图深化设计、专业流水等提效措施，“两提两减”效果显著。
快建造体系。体现“全现浇外墙+铝模+爬架+高精砌块+薄抹灰+精准地坪+PC+全穿插”的快建体系，结合深化设计，缩短工期、减少质量通病、降本增效、绿色施工、提升客户满意度。
施工图优化深化。本项目对结构及专业图纸进行二次深化优化，对构造结构一次优化、一次成型，简化工作内容，减少质量通病。对安装专业点位及数量进行图纸的二次优化排布和定位，实现精准操作，提高成活效果。
地下室空间利用。现场砌体、水电集中加工区布置在地下室，施工电梯垂直运输也同步下地下室，充分利用地下室空间，为市政先行大穿插提供便利。
“集中加工+精准分拣+高效配送”体系实施运用。根据钢筋、砌体、PC、水电安装等工程施工优化图纸和材料清单，设置集中加工区，进行集中加工，对管线等专业性较强的工序进行精准分拣，并专人配送，按户型精准供给，提升质量和效率。
信息化辅助系统。门禁识别、扬尘监控、二维码、信息化、可视化管理等辅助手段实施运用，采用现场Wifi全覆盖，实现手机端与信息化辅助系统后台无缝对接，使项目管理动作真正有效落地。
高效工法运用。项目采用1）地下室防水采用渗漏结晶；2）地下室无梁楼盖；3）铝模+全钢爬架；4）PC楼梯、空调板、阳台叠合板；5）全现浇外墙；6）自防水窗企口；7）构造柱随主体一次成型；8）厨卫间反坎一次成型；9）门洞一次成型；10）高精地坪；11）高精度加气块；12）界面剂薄抹灰；13）止水节精准预埋等40类高效做法提升施工质量和效率、实现一次成优。
PC构件运用。本项目采用预制楼梯、预制飘台、叠合板等。
绿色施工。可周转安全定型化防护通道、定型化围栏，半个扣件临边防护，冲孔施工电梯防护，定型化钢板通道，楼层消防永临结合，洗泵废水再利用，PC预制、铝模、办公区生活区全系列采用集装箱等。
扬尘治理。现场配备雾泡、喷淋系统、扬尘监控系统、高压冲洗设备、电动大功率洒水车、楼层垃圾管道、泵管冲洗管道等，项目根据主管部门、公司内部要求设置硬件标准清单和管控标准动作，确保现场硬件、软件真实有效落地。
先进工具、机械。项目部采用先进工具和机械，提高生产力与安全文明施工。如：砌块云石切割机、砌块粉碎机、电动工程扫地机、叉车、大力车、水电预埋管线测堵仪、液压冲孔机等。
