深圳平安金融中心基于BIM技术的数字化建造感想

张向东 河南省建设集团有限公司总工程师

　　政府、业主、项目和企业四者的最优组合成就了深圳平安金融中心BIM技术的成功应用。

　　首先，做好任何一件事情离不开政府的支持，住建部出台政策要求政府工程中应用BIM技术，鼓励社会投资项目应用BIM技术，广东省住建厅出台了《关于开展建筑信息模型BIM技术推广应用工作的通知》，深圳市作为首个国家住宅产业化综合试点城市，明确要求在保障性住房应推行建筑工业化的建造方式，系统研究“工业化、BIM、绿色建筑、成本控制”等在保障性住房中的应用，为保障性住房实现“建筑设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化、运营管理信息化”提供系统的产业化解决方案。各地政府也相继提出要建设智慧城市、数字城市，提升城市的建设和管理的现代化水平。此外行业协会也在积极引导，将BIM技术的应用作为各项评比的先决条件，深圳市勘察设计行业协会适时出台《深圳市工程设计行业BIM应用发展指引》。

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　　其次，在城镇化建设进程中我国各区域中心城市相继出现大量城市综合体，建筑已经从“造房”升级为“造城”。本项目就是由业主中国平安人寿保险股份有限公司在深圳市核心商务区建造的高端综合体，集办公、交易、商业、会议、观光、奢华精品酒店等于一体，这种综合各种建筑功能于一身的托拉斯建筑，其设计、建造、运维和功能是传统意义上的普通建筑无法比拟的，不仅要求设计建造过程智能化，还要求将来运维、安保智能化，传统的建筑技术手段已经捉襟见肘、难以适应，建造手段需要提升，BIM技术应运而生，为系统解决此类建筑的建造技术难题提供一种有效的系统解决方案。从全国各类BIM技术应用大赛获奖成果中看，BIM应用示范工程也基本是各地标志性的高精尖项目，项目本身具备的高技术特点暗合了BIM技术的应用效果。

　　最后，中建系统无疑是BIM技术应用的排头兵，中建三局二公司在机电综合安装中全面探索虚拟建造、智能建造技术，采用BIM技术主导预制加工、现场安装和物流配送，用数字化建造技术解决传统机电安装技术的低效、大投入和协调难等弊端。本项目机电总承包工程包括通风空调、强电及变配电、柴油发电、给排水、消防、楼宇自控、停车管理、会议影音、制冷站及控制、泛光照明、燃气工程和健康监测工程等20多个机电专业系统，是国内真正意义上的首个大型机电总承包工程。BIM技术在机电总承包工程得到综合性、高层次和全方位的应用，特别是在测量机器人、物资二维码管理系统等的方面拓展了BIM技术的应用空间，这些创新技术助推项目和企业科技水平的提升，为此类机电安装工程与BIM技术的更完美结合积累了成功经验。

　　另外，在BIM技术领域还有一个也是至关重要的角色就是软件服务商，全世界各大软件公司都把眼光瞄准BIM，纷纷将自己的软件改造为BIM方向，为BIM技术的推广应用推波助澜。

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　　虽然BIM的定义是“建筑信息模型”，可谈到应用时都用BIM技术，BIM技术是总承包企业开拓发展的利器之一，以上四个方面正是关系BIM技术成功应用的先决条件。目前，建筑工程行业应用BIM技术的热情异常高涨，但应当保持冷静，避免进入功利性应用的误区。BIM技术的应用需要有一个艰苦的适应和转变过程，只有通过攻坚克难，才能渐入佳境，苦尽甘来收获BIM技术带来的价值。大量中小型建筑企业企业无力构建自己的BIM团队，大量中小型建设项目应用BIM技术的综合效果也不明显，一些企业和项目选择以软件提供商为主导的外包BIM技术应用路线非长久之计，应当以中建三局二公司为标杆，扎实开展基础性应用研究，推进BIM技术在建造过程中的切实落地。BIM技术全价值应用需要在总承包管理团队的统筹协调下稳步开展和推进，在项目实施阶段统筹各参建方共同设计、共同建造，BIM技术只有和现场应用结合才有生命力。

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