优化业主。从目前国内经济形势来看,由于国家信贷控制及房市不景气,房地产业主资金链条出现断层,资金异常短缺,因而投资开发力度明显减弱,对已开工楼盘的资金投入也捉襟见肘。对建筑企业而言,要尽力避开资金实力弱、资金压力大的业主,选择有实力、成长性强的业主;同时加大对接政府工程、金融业、医院、场馆工程、机场建设类的业主,不断优化业主类型,避免资金拖欠而给企业带来新的风险。
优化结构。建筑企业只有结构合理,并与国家投资导向相吻合,才能在危机中求得商机。对一些大而全、多而全的建筑企业,应将一些发展不优、前景不佳的业务,采取退出的方式,减少投资风险;将精力和资金主要投入到有专长、有经验、有优势的业务,特别是对涉足房地产的企业要谨慎、稳妥收缩战线;同时要根据国家投资导向,将产业结构进行适度调整,对有实力的企业可积极对接国家投入大的市政建设领域,分享这块巨大的“蛋糕”,如加大涉足高速公路、铁路、地铁、火车站、港口等交通领域工程建设力度,不断调整企业产业结构,为企业优质发展提供更多机遇。
优化管理。建筑企业只有不断强化内部管理,减少成本支出,扩大效益,才能立于不败。建筑企业可以通过裁短管理链条,优化资源配置,减少过度的机构设置,做到精干高效,才能有所作为;抓住钢材等原材料下跌的机遇,充足备货,有效降低成本;加强过程索赔,变被动为主动,通过加快工程结算速度,尽快回收资金,实现稳健发展、长远发展。
罗宏:研究生学历,高级工程师,注册一级建造师。先后荣获中国工程建设优秀高级职业经理人、湖北省五一劳动奖章、湖北省优秀建筑业企业经理、北京优秀企业家、武汉市建筑业优秀企业家等一系列荣誉与称号。
版权所有:北京华信捷投资咨询有限责任公司京公网安备 11010202007072号电话:010-68520349传真:010-68570772邮编:100070